Pin
Send
Share
Send


Termenul mandarea derivă din datio, un cuvânt latin. Conceptul este folosit în domeniul dreapta să mă refer act și consecința dăruirii : livrare, acordare, donare.

Noțiunea de data plății , în acest sens, se referă la transmite domeniul unui lucru unui creditor cu scopul de compensa o datorie . Acest dation constă în livrarea unui bun pentru stabili o obligație asta era în curs de plată.

Printr-o plată în plată, debitorul realizează un beneficiu diferit de cel datorat. Aceasta înseamnă că nu plătiți direct datoria, ci, în schimb, livrați un lucru ca plată pentru a anula obligație . Pentru ca operațiunea să aibă succes, creditorul trebuie să accepte ceea ce i se oferă.

Să presupunem că o persoană achiziționează o casă prin intermediul unui ipotecare și atunci nu puteți plăti taxele corespunzătoare. Data de plată, în acest cadru, implică un acord între debitor și banca creditoare care permite debitorului să livreze bunurile în schimbul anulării datoriei. În acest fel, debitorul este scutit de taxe, iar creditorul nu mai trebuie să inițieze un proces de închidere.

Dation în plată poate fi dezvoltat în diferite moduri în conformitate cu legislație . În unele țări Această datare se aplică atunci când un debitor ipotecar nu este în măsură să-și plătească datoria în conformitate cu acordul și, prin urmare, livrează proprietatea ipotecată pentru stingerea obligației.

Ca toate problemele care se referă direct la legi, este important să luăm anumite țări ca referință pentru a prezenta exemple reale, deoarece generalizările pot duce la confuzii. Dacă ne concentrăm asupra situației din Ecuador , de exemplu, conform a lege organice care au aprobat Adunarea Națională În 2012, în timp ce Rafael Correa Delgado era responsabil de președinție, plata în domeniul ipotecilor nu poate depăși 150.000 de dolari, ceea ce este echivalent cu suma de cinci sute de salarii de bază.

Aici ne confruntăm cu un prim cerinţa I sau o condiție, astfel încât nu numai forma care percepe datarea este importantă, dar trebuie să înțelegem că nu toate situațiile de neplată pot fi rezolvate prin utilizarea acestei resurse.

Așa cum am explicat într-un paragraf anterior, datorită plății în plată o persoană poate scăpa de o datorie bancară care nu a putut plăti prin mijloacele stabilite în contract , fără ca aceasta să presupună că libertatea civilă sau economia dvs. sunt puse în pericol. Inutil să spun că a fi deposedat de o casă fără a recupera taxele plătite poate reprezenta o mare pierdere de bani, deși este întotdeauna mai bine decât să mergi la proces și să ai riscul de a pierde alte bunuri sau propria ta libertate.

în Spania Pe de altă parte, plata în natură nu este foarte frecventă; cu toate acestea este posibil, așa cum este exprimat în Legea ipotecară , face un pact în scris a ipotecii, astfel încât obligația să se facă numai pe active ipotecate. Într-un caz ca acesta, împrumutul ipotecar nu poate trece limitele contractului și, dacă debitorul nu își poate îndeplini obligația, creditorul nu va avea dreptul de a cere livrarea celorlalte active sub formă de compensație.

Dacă ambele părți doresc acest lucru, plata este posibilă dacă se efectuează o plată. pact între creditor (care poate fi creditor) și debitor, înainte de momentul formalizării împrumutului ipotecar.

Pin
Send
Share
Send